Tulajdonostól eladó Gyúró határában egy 2005-ben épült 550 m2-es, 7 szobás, kandallós, klimatizált, csodaszép és remek ár/érték arányú kúria uszodával, szaunával, konditeremmel, lótartási lehetőséggel, háromállásos garázzsal, vendégek számára kialakított szeparált lakrésszel, grillezővel egy 7216 m2-es szomszédmentes ingatlanon, ivóvizet adó fúrt kúttal.
A hatalmas méret ellenére gazdaságosan fenntartható és alacsony üzemeltetési költségű, köszönhetően a napkollektornak, a hővédő biztonsági üvegezésnek, a legkorszerűbb hőszigetelő dryvit vakolatrendszernek, a jól átgondolt tájolásnak és a hibátlan nyílászáróknak.
Ezeknek hála nyári melegben is kellemes a hőmérséklet az ingatlanban! A klíma használata csak a kánikulai napokban szükséges.
Az impozáns épület kiváló ízléssel kialakított beltérrel, nemes anyagok felhasználásával, remek elosztással és praktikus megoldásokkal rendelkezik, mint például
- a kertkapcsolatos, sós tengervizű (vegyszermentes) uszoda,
- az ingatlanhoz ötletesen kapcsolódó részben fedett grillező,
- az emeleti fürdőszoba és a toronyszoba közötti gardrób,
- a szép, épített kert, mögötte lovagolásra is alkalmas hatalmas rét,
- az ingatlan intim szféráját biztosító magas, összefüggő tujasor a birtok körül
- közel 100 négyzetméteres, részben fedett terasz
- napkollektor a melegvíz biztosítására
- a fűtés akár fatüzeléssel is megoldható
- fúrt kút az ivóvíz biztosítására
A hatalmas birtok kaszálása költségmentesen megoldott, a növények vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik.
Aki itt él vagy pihen a legnagyobb fokú luxusban, kényelemben és nyugalomban érezheti magát!
Friss és tiszta levegő, csend és nyugalom a fővárostól mindössze 17 percre az M7-en.
Lépjünk be virtuálisan az ingatlanba!
Az előszoba után máris az ingatlan központi helyiségében vagyunk, a 6,5 méter belmagasságú 66,6 m2-es, kandallós nappaliban, amely egy csodaszép kovácsoltvas csillárral rendelkezik.
A nappali mellett – azzal egy légtérben – található a jól szellőztetett, szagelszívós teljesen gépesített konyha, amiből egy 8,5 négyzetméteres kamrába jutunk.
A nappaliból nyílik a lenti fürdőszoba, az alsó toronyszoba szép faberakásos parkettával, valamint a lépcsőlejáró a pinceszintre.
A pinceszinten háromállásos garázs, kamra, raktár, gépészeti helyiség, közlekedő és pihenő helyiségek, kondicionáló terem, és a lélegzetelállítóan gyönyörű kertkapcsolatos uszodatér található.
A nappaliból kovácsoltvas lépcsőn érjük el az emeleti szobákat, a fürdőszobát és a felső toronyszobát.
A vendégeknek szánt lakrész a hatalmas terasszal kerül kapcsolatba a főépülettel.
Az uszodatérből néhány lépcsőfok vezet föl a kertbe, ahol a részben fedett grillező került kialakításra.
Az ingatlan kiválóan alkalmas akár rekreációs központnak is!
A közeli lovardáknak és a hatalmas telekméretnek köszönhetően lótartás és lovagolási lehetőség is adott. Tökéletesen alkalmas önellátó gazdálkodásra.
Remek hasznosítási lehetőség nagykövetségeknek, csúcsvezetők rekreációjára, reprezentálásra, a Liszt Ferenc nemzetközi, valamint a Siófok-Kiliti belföldi repülőtértől mindössze 40 percre!
Átlagos nyári költségek:
Nyáron:
Víz: a fúrt kútnak köszönhetően minimális
Villany: 6-7 000 HUF havonta (19-22 EUR monthly)
Gáz: 0 HUF
Télen:
Víz: a fúrt kútnak köszönhetően minimális
Villany: 20-30 000 HUF (63-94 EUR)
Gáz: 40-80 000 HUF (127-254 EUR)
Szemétdíj 3 000 HUF (9 EUR)
Extrák:
– központi porszívó
– napkollektor, a melegvíz biztosításához
– teljes légkondicionálás (csak kánikulában szükséges)
– automata öntözőrendszer
– 4×8 méteres vegyszermentes uszoda nagy pihenőtérrel
– fúrt ivóvizes kút
– nemesfából készült szauna
– beépített konyhabútor mosogatógéppel
– beépített fürdőszobabútor mindhárom fürdőszobában
– padlófűtés
– gardróbszoba
– hatalmas terasz panorámával a birtokra
– biztonsági és hővédő üvegezés
– kamerarendszer
– fa nyílászárók
– kamerás kaputelefon
– kovácsoltvas kertkapu
– tájépítész által épített kert
– az ingatlant szegélyező csodaszép tujasor
– szomszédok helyett természetes, zöld terület
– szélessávú internet
– riasztórendszer (igény esetén kivonuló szolgálathoz is beköthető)